SARL EOLIANCE CONSEIL   Benoit COOL - Gérant de la société
RCS de Paris 521 139 469  Carte T n° 2443 Garantie RCP - AIG "Absence de garantie Financière, non détention de fonds pour compte de tiers"

SARL au capital de 5000,00€  Adresse du siège :  111 Avenue Victor Hugo 75784 PARIS CEDEX 16

Gestionnaire de patrimoine indépendant, Mandataire ORIAS N°11060124
Spécialisé en immobilier Neuf & Ancien - Carte Professionnelle N°CPI 7501 2018 000 035 578 - Adhérent ANACOFI-IMMO
Port : 06 42 78 14 93 / Mail : eolianceconseil@gmail.com / Site web : www.eolianceconseil.com

Marly-Le-Roi (78)

Appartement 5 pièces au 7ème et dernier étage

Vue dégagée sans vis à vis (vue sur la Tour Eiffel)

Offre Acceptée
EXCLUSIVITE

PRIX : 459 900€ FAI (charge VENDEURS)

DPE : E (248)   GES : F (58)

Offre Acceptée

Rare à la vente pour cet appartement situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing avec parc et terrains de tennis doté d'une vue imprenable sur tout Marly. Nous apercevons même la Tour Eiffel du balcon.

Très bel appartement familial traversant et lumineux de 5 pièces en parfait état avec une double exposition d'une surface de 101m2, comprenant :

Une entrée avec penderie, une cuisine entièrement refaite à neuve en 2018, indépendante entièrement aménagée et équipée avec un cellier attenant faisant office de buanderie, un double séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud (possibilité de faire une 4ème chambre), un dégagement équipé de nombreux placards de rangement, 3 chambres parquetés dont une avec un balcon, une salle d'eau avec WC, une grande salle de bains avec baignoire et vasque sur meuble, un WC séparé. Nombreux rangements, fenêtres en doubles vitrages équipées de stores électriques.

Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur numérotée, d'un emplacement de parking en sous/sol privatif et d'une cave. La résidence très prisée sur Marly le Roi est idéalement située, 2mn des écoles primaires et secondaires, 5mn des commerces, 8mn du collège et lycée et 10mn de la gare à pieds. Copropriété de 240 lots (aucune procédure en cours). Excellent rapport qualité prix, pas de voisins au dessus, à visiter rapidement !

5mn de La Boissière-école

Village département (28)

Pavillon de 6 pièces sur sous/sol total

PRIX : 295 360€ FAI (dont 4% à la charge des acquéreurs)

DPE : D (228)   GES : B (13)

Dans un quartier calme type "campagne" proche de l'école primaire et d'une boulangerie.

 

Magnifique pavillon traditionnel de 147m2 sur un terrain clos de 1001 m2 construit sur un sous/sol total comprenant :

 

Une entrée, une pièce à vivre de 45m2 faisant office de salon et salle à manger avec une cheminée équipée d’un insert.

 

Une cuisine attenante séparée aménagée et équipée (hotte aspirante, plaque gaz, Four et micro onde, Lave vaisselle). Il existe une porte permettant d’accéder à une terrasse d’été bien orientée équipée d’un store d’ombrage.

 

Dégagement, WC séparé, une suite parentale avec une salle de bains attenante (baignoire et doubles vasques) ;

 

A l’étage :

 

3 chambres  parquetées (2 sont équipées de placard de rangement), une salle d’eau et un WC séparés.

 

Le sous/sol est total avec la possibilité de garer 2 voitures en enfilade.

 

La maison est spacieuse et prête à l’emploi, c'est une jolie maison de famille à visiter car excellent rapport qualité prix !

EXCLUSIVITE

SARTROUVILLE (78)

Maison de ville récente de 2010

PRIX : 349 000€ FAI (charge vendeurs)

DPE : D (177)   GES : B (9)

Proche du quartier calme "les trembleaux", écoles et commerces proches.

 

Magnifique petite maison récente de 90m2, construction de qualité comprenant:

 

Entrée avec rangement, cuisine moderne entièrement aménagée et équipée (plaque induction, hôte aspirante, four et lave vaisselle), belle pièce de vie très lumineuse de 27 m² divisée en séjour / salle à manger.

 

2 Toilettes (rez-de-chaussée et au 1er).

 

A l'étage:

 

3 chambres (11,8 - 9 et 8m² env), une salle d'eau avec toilettes.

 

Le tout édifié sur un terrain clos de 193 m². La maison est à 18mn à pieds de la gare, très bien desservie.

 

Rare dans cet état et au prix du marché, ne tardez pas !

Entre Rambouillet et Houdan(78)

Proche de Gambais dans charmant village

EXCLUSIVITE

PRIX : 435 000€ FAI (charge vendeurs) 

DPE : D(171)   GES : B (9)

Cette belle maison contemporaine de 2011 d'environ 170 m2 utiles est construite sur un magnifique terrain clos de 1280m2, équipée d'une piscine hors sol et d'une vue champêtre imprenable sans vis à vis.

 

Vous trouverez une belle entrée avec un placard/penderie, une grande pièce de vie en "S" d’env 60m2 divisée en 3 espaces (salle à manger, cuisine centrale aménagée et équipée et d'un salon).

 

Cette pièce de vie est extrêmement lumineuse grâce aux 3 baies vitrées, une suite parentale avec salle d'eau au rez de chaussé, un toilette suspendu séparé.

 

Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres, 2 chambres d'enfant, un bureau/dressing en mezzanine, une salle de bains avec baignoire et douche, un toilette suspendu séparé et un petit débara.

 

Le garage est double avec une buanderie, terrasse en bois de 80m2 avec une pergola couverte, très bonne construction, belle finition et décoration soignée, chauffage au sol économique, maison au calme non loin des commerces de proximité, village avec école à proximité et transport en commun.

Produit rare dans cet état et avec ces prestations !

Compromis en cours
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