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Notre société est partenaire avec des promoteurs immobiliers sur l'île de France et tous les grands pôles économiques de France ainsi que l'île de la Réunion et Saint Martin pour leurs attraits fiscaux et pour la rentabilité locative saisonnière très appréciée. Notre sélection est rigoureuse afin d'apporter à notre clientèle la sécurité d'acquérir des biens de qualités au prix du marché et gérés par des partenaires locaux depuis plus de 10 ans assurant un suivi sans faille pour la totale quiétude de nos clients investisseurs.
Quelques biens à vendre, à titre d'exemple...
"Nous n'avons volontairement pas posté toutes les résidences en loi Pinel et Pinel Outre Mer que nous commercialisons, pour plus d'information ou pour une recherche localisée, merci de bien vouloir nous contacter".
Pinel Outre Mer sur l'île de la Réunion
sur la commune d'Etang Salé "les hauts"
(à côté d'un hotel 4* en cours de construction)
Prestations haut de gamme, appartements entièrement équipés, très beaux volumes, lumineux, belles varangues, parfait pour la location saisonnière meublée
Etang Salé, station balnéaire de la Réunion, extrêmement prisée grâce à son Golf par 72, ses compétitions et l’aménagement de son country club (2 terrains de tennis en terre battue, sa piscine extérieure et son restaurant semi –gastronomique).
La commune d’Etang Salé a mis tous les moyens en œuvre au fil des années afin de conserver les touristes le plus longtemps possible. Effectivement, outre son « Bassin Pirogue » et sa longue plage de sable noir sous les filaos, la commune s’est dotée d’un Parc Aquatique, du fameux Croc parc, mais aussi d’une vague statique de surf ainsi que de plusieurs dizaines de km de pistes cyclables en bord de mer.
La résidence composée de 12 lots en R+1, est située à moins de 500m d’un Hôtel 4* en construction. C’est donc un emplacement hautement attractif de la commune.
Il s’agit d’une construction de très belle qualité, notamment grâce aux matériaux utilisés et ces espaces de vie intimistes, le tout entièrement clôturé et sécurisé. Un environnement parfait pour la location saisonnière à terme. Les cuisines américaines sont équipées, les salles de bains aménagées avec des douches à l’italienne, de larges varangues ainsi qu’une place de parking extérieur par appartement.
Girardin IS - PINEL outre mer à 23% sur 6 ans ou 29% sur 9 ans puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (location entre 30 et 38 semaines/an constaté).
Prix à partir de 198.500€ pour un T2 de 52,73m2 et
T3 à partir de 240.000€ pour 62,17m2 (varangue incluse)
Reste quelques lots - Livraison et DAT - 2021
Vidéo du terrain et des environs
Pinel Outre Mer sur l'île de la Réunion
Sur la commune de Piton Saint-Leu
(commerces à proximité et à 3km de la mer)
Prestations de qualité, appartements entièrement équipés, beaux volumes, très lumineux, belles varangues ou jardin, 60% des lots ont une vue mer exceptionnelle à 180°, idéale pour la location saisonnière meublée
Saint Leu, station balnéaire de la Réunion, mondialement connue grâce à son spot de surf, les championnats du monde de parapente, mais aussi pour son lagon fermé, un des mieux préservés de l’île, pour sa plage de sable blanc, son musée de la tortue (Kélonia), son souffleur , son marché et bientôt son Casino et son Port de plaisance…
Ce sont 37 appartements répartis sur 4 bâtiments à taille humaine qui bénéficient d’un emplacement exceptionnel, puisque positionnés à proximité immédiate des axes routiers, dans un quartier très résidentiel, à seulement quelques minutes de tous les commerces, écoles, restaurants et autres infrastructures de la commune.
Non loin du fameux lagon et de sa plage, c’est une réalisation patrimoniale avant tout qui vous permettra à terme de faire de la location meublée saisonnière avec facilité toute l’année. Chaque appartement dispose d’une place de parking et d’une large varangue orientée vers la mer. Ils bénéficient d’une cuisine et d’une salle de bains équipées, avec de beaux espaces de vie spacieux et modernes.
Construites en RTADOM 2012, soit une qualité de construction très poussée, tout comme le choix des matériaux, pour en faire une résidence haut de gamme à vocation patrimoniale. Girardin IS - Pinel outre-mer à 32% ou 23% sur 6 ans, puis bascule LMNP, ou encore en location saisonnière directement (location entre 32 et 40 semaines/an constaté).
Prix à partir de 178.900€ pour un T2 de 44m2 et
274.700€ pour un T3 de 60m2
Livraison et DAT - 2020
D'autres résidences sur l’île de la Réunion sont en cours de commercialisation (liste sur demande)
Pinel Outre Mer sur L'île de Saint Martin
Construction aux normes anticycloniques et antisismiques
Un des derniers terrains sur la baie de cul de sac en face de l'îlet Pinel
La résidence « Silver Palm », bénéficie d’un cadre exceptionnel, elle est située sur l’un des derniers terrains constructibles de la Baie de Cul de Sac, coté français de l’île de St Martin.
Cette résidence de 18 logements de haut standing est implantée dans un cadre résidentiel sur un petit morne surplombant la baie et sans aucun vis-à-vis. La résidence se retrouve donc au calme, en retrait des routes passantes !
Equipée d’un interphone, d’un portail automatique et de parkings privatifs. Chaque appartement bénéficie d’une très grande varangue, de climatisation dans les chambres, d’une cuisine et d’une salle de bains équipées (avec douche à l’italienne).
La plage se situe à 5 min de la résidence, ainsi que l’embarcadère de l’Îlet Pinel , site le plus touristique de l’île. Les 4 villas T4 ont une vue sur la Baie de Cul de Sac et l'îlet Pinel ainsi que la Baie Orientale, tandis que les T2 et T3 Duplex ont une belle vue montagne à 240°, dégagée et sans vis a vis.
La Résidence Silver Palm, c’est un investissement patrimonial avant tout, avec néanmoins plusieurs options fiscales possibles : PINEL outre mer à 23% sur 6 ans, 29% sur 9 ans ou encore en location saisonnière directement (location entre 30 et 40 semaines/an constaté sur cette partie de l’île de Saint Martin).
VIDEO TERRAIN ET ALLENTOURS : https://youtu.be/CzDCzdR47kc
PRIX grand T2 de 62m2 à partir de 240.000€ T3 à partir de 340.000€
Les villas sont présentées à 399.500€
(nous consulter pour plus d'informations et disponibilités) - DAT 2020
D'autres résidences sur l’île de Saint Martin sont en cours de commercialisation (liste sur demande)
Les honoraires de transaction sur les résidences neuves ou en VEFA sont négociés directement avec chaque mandant/vendeur et ne peuvent excéder 10% sur les prix de vente et sont à la charge des mandants/vendeurs (Cf / onglet Honoraires).
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